Voor een plat dak heeft u de keuze uit verschillende soorten dakbedekking, en die keuze bepaalt wat u betaalt en hoe lang het dak meegaat. Op deze pagina zetten wij de materialen naast elkaar: wat het verschil is tussen bitumen en EPDM, welke bij welke situatie past en wat u per vierkante meter kwijt bent. 040 Dakdekker legt platte daken in Eindhoven en omgeving en adviseert u graag over de keuze die bij uw dak past.
Vrijblijvende offerte aanvragen
Welke soorten dakbedekking zijn er voor een plat dak?
Een plat dak heeft een volledig waterdichte laag nodig, want water loopt er niet vanzelf af zoals bij een schuin dak. In Nederland worden daarvoor vooral vier materialen gebruikt.
Bitumen, ook wel dakleer
Bitumen wordt in banen uitgerold en in twee lagen aangebracht: een onderlaag en een toplaag. Het is het meest toegepaste materiaal voor platte daken in Nederland en het goedkoopste van de vier. Bitumen is sterk en goed te repareren, maar heeft naden in het vlak en gaat korter mee dan EPDM.
EPDM
EPDM is een synthetisch rubber dat in één stuk over het dak wordt gelegd. Daardoor zitten er geen naden in het vlak, wat de kans op lekkage verkleint. Het wordt met koude kleefstof aangebracht, dus zonder open vuur, en vraagt nauwelijks onderhoud. EPDM is wortelwerend, wat het geschikt maakt als u later een groendak of daktuin overweegt. De aanschaf is hoger dan bij bitumen, maar de levensduur is ongeveer twee keer zo lang.
PVC en TPO
PVC en TPO zijn kunststof dakbanen die vooral op grotere en platte bedrijfsdaken worden toegepast. Ze worden met hete lucht aan elkaar gelast en zijn licht van gewicht. Bij woningen komen ze minder vaak voor. 040 Dakdekker werkt in de praktijk met bitumen en EPDM; die twee dekken vrijwel alle situaties bij een woning of aanbouw.
Bitumen of EPDM: wat is het verschil?
Dit is de vraag die het vaakst gesteld wordt, en er is geen antwoord dat voor iedereen geldt. Hieronder staan de belangrijkste verschillen naast elkaar.
| Bitumen | EPDM | |
|---|---|---|
| Opbouw | Twee lagen banen, naden in het vlak | Eén stuk rubber, geen naden in het vlak |
| Aanbrengen | Met een brander of koud verlijmd | Met koude kleefstof, zonder open vuur |
| Levensduur | Ongeveer 25 jaar | Ongeveer 50 jaar |
| Onderhoud | Regelmatige controle van naden en randen | Weinig onderhoud nodig |
| Repareren | Goed te repareren met een extra laag | Te repareren met zelfklevende folie |
| Groendak of daktuin | Niet standaard wortelwerend | Wortelwerend, dus geschikt |
| Prijs per m2 | Lager | Hoger in aanschaf, langer mee |
Kort gezegd: bitumen is de voordeligste keuze en al tientallen jaren de standaard in Nederland. EPDM kost bij aanleg meer, maar gaat ongeveer twee keer zo lang mee en vraagt minder onderhoud. Rekent u over de hele levensduur, dan ontlopen de twee elkaar weinig.
Wat is de beste dakbedekking voor een plat dak?
Er is geen materiaal dat altijd het beste is. Wat bij uw dak past hangt af van hoe lang u in de woning blijft, wat de dakconstructie kan dragen en wat u met het dak wilt doen. Als vuistregel:
- Blijft u lang in de woning en wilt u er niet meer naar omkijken, dan is EPDM de logische keuze.
- Wilt u de kosten nu laag houden, bijvoorbeeld bij een garage, schuur of berging, dan is bitumen dat.
- Overweegt u een groendak of daktuin, dan is EPDM de aangewezen optie vanwege de wortelwerende eigenschappen.
- Is er open vuur op het dak onwenselijk, bijvoorbeeld bij een houten ondergrond of een rieten buurpand, dan ligt EPDM of koud verlijmd bitumen voor de hand.
Wij kijken bij een inspectie naar de staat van de onderconstructie, de bereikbaarheid en de aansluitingen, en vertellen u eerlijk wat wij in uw situatie zouden doen.
Wat kost dakbedekking per m2?
De kosten hangen vooral af van het materiaal en van de oppervlakte van het dak. Onderstaande bedragen zijn richtprijzen per vierkante meter, inclusief plaatsing.
| Materiaal | Richtprijs per m2 | Levensduur |
|---|---|---|
| Bitumen (dakleer) | € 50 tot € 75 | 25 jaar |
| EPDM | € 55 tot € 90 | 50 jaar |
| Dakplaten | € 30 tot € 50 | 20 jaar |
| Dakpannen (beton) | € 50 tot € 85 | 30 tot 50 jaar |
| Dakpannen (klei) | € 60 tot € 95 | 50 tot 100 jaar |
| Dakleien | € 80 tot € 130 | 50 jaar |
Dit zijn de kosten voor het aanbrengen van nieuwe dakbedekking. Moet de oude dakbedekking er eerst af en worden afgevoerd, dan ligt de prijs ongeveer € 15 tot € 20 per vierkante meter hoger.
Aan deze richtprijzen kunnen geen rechten worden ontleend. Wat u uiteindelijk betaalt wordt bepaald door de oppervlakte van het dak, de bereikbaarheid, de staat van het dakbeschot, of de oude dakbedekking eraf moet en wordt afgevoerd, hoeveel opstanden en doorvoeren er in het dak zitten en of er isolatie wordt aangebracht. Bij een groter dak ligt de prijs per vierkante meter lager, omdat de vaste kosten over meer meters worden verdeeld.
Wilt u weten wat het voor uw dak betekent? Vraag vrijblijvend een offerte aan. U zit nergens aan vast.
Hoe brengen wij de dakbedekking aan?
Welk materiaal u ook kiest, de manier waarop het aan het dak wordt bevestigd bepaalt of het de komende decennia blijft liggen. Wij kiezen de methode op basis van de onderconstructie en het gewicht dat het dak kan dragen. Dat is geen detail: de verkeerde methode op de verkeerde ondergrond is een van de meest voorkomende oorzaken van schade op termijn.
Los leggen met een ballastlaag
Bij deze methode ligt de dakbedekking los op het dak, met daarbovenop een laag grind of tegels. Die ballastlaag houdt het materiaal op zijn plek, beschermt het tegen UV-straling en maakt het dak beloopbaar. Het voordeel is dat het materiaal kan krimpen en uitzetten zonder spanning.
De ballastlaag weegt wel: soms tot 150 kilo per vierkante meter. Wij rekenen daarom eerst uit of uw dakconstructie dat gewicht kan dragen. Kan dat niet, dan valt deze methode af.
Vastschroeven
Op een plat dak met een houten ondergrond schroeven wij de dakbedekking vast aan de onderconstructie. Daarbij gebruiken wij volgringen, metalen plaatjes die de druk verdelen zodat de schroef niet door het materiaal heen trekt. Een ballastlaag is dan niet nodig, wat scheelt in gewicht. Dit is de aangewezen methode als de constructie een zware ballastlaag niet aankan.
Vastplakken of branden
Op een steenachtige ondergrond zoals beton kunnen wij de dakbedekking vastplakken. Wij brengen eerst een primerlaag aan en wachten tot die droog is. Daarna wordt het materiaal geheel of gedeeltelijk vastgezet, met lijm of met een brander. Bij branden verwarmen wij de onderste laag van de bitumen zodat die zacht wordt en na afkoelen aan de constructie hecht. Op een houten ondergrond passen wij deze methode niet toe.
Wanneer moet de dakbedekking worden vervangen?
Een plat dak geeft ruim van tevoren aan dat het einde nadert: blaasvorming, scheuren, naden die loslaten of plassen die na een bui blijven staan. Grijp in bij de eerste gebreken, dan is een reparatie of gedeeltelijke renovatie vaak nog voldoende. Wacht u te lang, dan komt er schade aan het dakbeschot en de isolatie bij en wordt de klus groter. Lees meer over het vervangen van een plat dak, of laat een daklekkage repareren als er al water binnenkomt.
Dakbedekking op een hellend dak
Op een hellend dak gelden andere materialen en methodes. Daar wordt gewerkt met dakpannen, dakpanplaten of dakleien, die op panlatten en tengels worden bevestigd en in Nederland verplicht moeten worden vastgezet. De richtprijzen van die materialen staan in de prijzentabel hierboven. Wilt u weten wat er bij een pannendak komt kijken, lees dan onze pagina over het vervangen van dakpannen. Overweegt u het dak meteen te isoleren, dan leest u meer over dakisolatie.
Dakbedekking laten aanbrengen in Eindhoven en omgeving?
040 Dakdekker brengt dakbedekking aan, vervangt en repareert in Eindhoven, Veldhoven, Geldrop, Best, Waalre, Son en Breugel, Oirschot, Valkenswaard en de omliggende gemeenten. Onze klanten beoordelen ons met een 9,6.
Twijfelt u tussen bitumen en EPDM, of wilt u weten wat uw dak nodig heeft? Bel ons op 040-2051882 of stuur een mail naar info@040dakdekker.nl. U kunt ook het offerteformulier onderaan deze pagina invullen.
