Plat dak vervangen in Eindhoven en omgeving
Is de dakbedekking op uw platte dak versleten, scheurt hij open of blijft er water op staan? Dan is het tijd om uw platte dak te laten vervangen, voordat er lekkage ontstaat. 040 Dakdekker vervangt platte daken in Eindhoven, Veldhoven, Geldrop, Best, Waalre en de omliggende gemeenten, in bitumen of EPDM. Wij bekijken de staat van het dak en de onderconstructie, adviseren u over het materiaal en voeren het werk uit. Vooraf ontvangt u een vrijblijvende offerte.
Vrijblijvende offerte aanvragen
Wanneer moet u een plat dak vervangen?
Een plat dak geeft meestal ruim van tevoren aan dat het einde in zicht is. Het materiaal werkt jarenlang onder invloed van zon, vorst en stilstaand water, en dat is op een gegeven moment te zien. Let op deze signalen:
- Blaasvorming of bobbels in de dakbedekking
- Scheuren, craquelé of een dof en uitgedroogd oppervlak
- Naden die loslaten, vooral langs de randen en opstanden
- Plassen die na een regenbui blijven staan
- Losgeraakte daktrim of beschadigd lood- en zinkwerk
- Vochtplekken op het plafond onder het dak
Bij een of twee kleine plekken is repareren vaak nog voldoende. Zijn de naden op meerdere plekken los of is de bedekking over het hele vlak uitgedroogd, dan is vervangen op termijn voordeliger dan blijven lappen.
In onze blog leest u uitgebreider wanneer u een bitumen dak moet vervangen. Is er al water binnengekomen, dan kunt u ons ook inschakelen om een daklekkage te laten repareren.
Bitumen of EPDM: welke dakbedekking kiest u?
Voor een plat dak zijn er twee materialen die in de praktijk bijna altijd de keuze bepalen. Welke bij u past, hangt af van de grootte van het dak, uw budget en wat u er verder mee wilt doen.
Bitumen, ook wel dakleer genoemd
Bitumen is de traditionele, meestal zwarte dakbedekking. Het wordt in banen uitgerold en met een brander vastgezet, in twee lagen: een onderlaag en een toplaag. Bitumen gaat ongeveer 25 jaar mee en is voordeliger in aanschaf dan EPDM. U krijgt van ons 10 jaar garantie op de materialen en op de waterdichtheid.
Omdat er met een brander wordt gewerkt, is de manier van aanbrengen belangrijk. Wij werken volgens de geldende brandveiligheidsvoorschriften en stemmen de werkwijze af op de ondergrond, zeker bij een houten dakbeschot.
EPDM, een rubber dakbedekking
EPDM is een rubberen dakbedekking die in één stuk over het dak wordt gelegd, waardoor er geen naden in het vlak zitten. Het gaat ruim 50 jaar mee en wordt met koude kleefstof aangebracht, dus zonder open vuur. EPDM is daarnaast wortelwerend, wat het geschikt maakt als u later een daktuin of groendak wilt. U krijgt 15 jaar garantie op de materialen en de waterdichtheid.
Wilt u de materialen en hun levensduur uitgebreider naast elkaar zien, ook voor een hellend dak? Dat vindt u op onze pagina over dakbedekking aanbrengen en vervangen.
Heeft u naast het platte dak ook een pannendak, dan kunnen wij de dakpannen vervangen in dezelfde klus meenemen.
Dakleer vervangen of repareren?
Dakleer en bitumen zijn hetzelfde materiaal; dakleer is de naam die in de praktijk het meest gebruikt wordt. Loopt uw dak lek of laat het dakleer los, dan is de eerste vraag of repareren nog verstandig is.
Bij een beperkte beschadiging of een losgelaten naad is een reparatie vaak voldoende en bent u snel weer waterdicht. Is het dakleer op meerdere plekken uitgedroogd, of ligt er een dak dat al richting de 25 jaar gaat, dan adviseren wij vervangen. U betaalt dan in één keer meer, maar u bent er ook voor lange tijd vanaf en u weet zeker dat de onderconstructie droog blijft.
Gaat het dak er toch af, dan is dat ook het moment om na te denken over wat u met de ruimte wilt. Een plat dak leent zich goed voor uitbreiding, bijvoorbeeld naar een dakterras of een extra opbouw. Wij bekijken dan of de constructie dat aankan en waar u rekening mee moet houden.
Zo verloopt het vervangen van uw platte dak
- Inspectie. Wij bekijken de bestaande dakbedekking, de randafwerking, de afvoer en de staat van het dakbeschot, en meten het dak op.
- Advies en offerte. U hoort welk materiaal wij adviseren en waarom, en ontvangt een prijsvoorstel waarin het slopen, het materiaal en de afvoer zijn opgenomen.
- Oude dakbedekking verwijderen. De oude lagen gaan eraf en worden afgevoerd.
- Ondergrond controleren. Aangetast dakbeschot vervangen wij voordat de nieuwe bedekking erop gaat. Dit komt vaker voor dan mensen denken, omdat vocht jarenlang onopgemerkt zijn gang gaat.
- Isolatie aanbrengen, als u daarvoor kiest.
- Nieuwe dakbedekking aanbrengen. Bij bitumen in twee lagen met een brander, bij EPDM in één baan met koude kleefstof.
- Randen en afvoer afwerken. Daktrim, opstanden, lood- en zinkwerk en de hemelwaterafvoer worden waterdicht afgewerkt.
- Oplevering. Wij ruimen op en lopen het resultaat met u door.
Bekijk ook onze projecten nieuwe dakbedekking in Best en lekkage in een bitumen dak opsporen en oplossen.
Plat dak isoleren tijdens de vervanging
Gaat het dak er toch af, dan is dit het moment om de isolatie mee te nemen. De isolatieplaten komen onder de nieuwe dakbedekking te liggen, dus achteraf isoleren betekent het dak opnieuw openleggen. Met afschotisolatie lost u er bovendien meteen een tweede probleem mee op: de platen lopen schuin af, zodat er geen water meer op het dak blijft staan. Lees meer over dakisolatie op een plat dak.
Lichtkoepel of lichtstraat plaatsen
Een plat dak biedt de mogelijkheid om daglicht binnen te halen op plekken waar geen raam kan. Denk aan een keuken, een badkamer of een aanbouw die aan drie kanten dicht zit. Wij leveren en plaatsen lichtkoepels en lichtstraten, en nemen dat het liefst mee op het moment dat de dakbedekking toch wordt vervangen. De aansluiting rond de opstand is namelijk het punt waar later het vaakst lekkage ontstaat, en die maken wij dan in één keer goed.
Wat kost het vervangen van een plat dak?
De kosten hangen vooral af van de oppervlakte en van het materiaal dat u kiest. Onderstaande bedragen zijn richtprijzen per m², inclusief verwijderen en afvoeren van de oude dakbedekking, inclusief werkzaamheden.
| Materiaal | Richtprijs per m² |
|---|---|
| Bitumen (dakleer) | € 60 – € 90 |
| EPDM (rubber) | € 70 – € 110 |
Aan deze richtprijzen kunnen geen rechten worden ontleend. De uiteindelijke prijs wordt bepaald door de oppervlakte, het materiaal, de bereikbaarheid van het dak, de staat van het dakbeschot, of er isolatie wordt aangebracht en hoeveel opstanden, doorvoeren en lichtkoepels er in het dak zitten. Ook het afvoeren van de oude dakbedekking zit in de prijs.
Wilt u weten wat het voor uw dak betekent? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan. U zit nergens aan vast.
Plat dak vervangen in Eindhoven en omgeving? Neem contact op
040 Dakdekker vervangt platte daken in Eindhoven, Veldhoven, Geldrop, Best, Waalre, Son en Breugel, Oirschot, Valkenswaard, Nuenen en de omliggende gemeenten. Onze klanten beoordelen ons met een 9,6.
Wilt u weten of uw platte dak toe is aan vervanging en wat dat kost? Bel ons op 040-2051882 of stuur een mail naar info@040dakdekker.nl. U kunt ook het offerteformulier onderaan deze pagina invullen, of vrijblijvend een offerte aanvragen.
